fraaie goed onderhouden eengezinswoning met brede diepe achtertuin op het zuiden voorzien van een ruime, vrijstaande stenen schuur en achterom.

Objectomschrijving

TUSSENWONING (1920), WESTRAVENSTRAAT 20 UTRECHT (RIVIERENWIJK)

Aan een rustige woonstraat in de populaire en kindvriendelijke Rivierenwijk ligt deze fraaie en zeer goed onderhouden tussenwoning met brede en diepe achtertuin op het zuiden voorzien van een ruime, vrijstaande stenen schuur en achterom.

Vanaf 1999 is deze woning stapgewijs verbouwd en vernieuwd. Zo is o.a. de gehele woning voorzien van nieuwe elektra, CV installatie, nieuw toilet op de begane grond, nieuwe keuken (2005) en openslaande tuindeuren. Door de fraaie afwerking kan deze woning direct betrokken worden.

Door de ideale ligging bevinden zich tal van voorzieningen op loopafstand, zoals het bruisende stadscentrum, de Oosterkade, Westerkade en het Ledig Erf met verschillende horecagelegenheden. Ook de winkels aan de Rijnlaan en het Smaragdplein, openbaar vervoer en het centraal station liggen op korte afstand. Er zijn tal van speelplaatsen, kinderdagopvangen en scholen op loopafstand.

Begane grond

Afgesloten entree met meterkast (8 groepen met twee aardlekschakelaars) en zwevend toilet met fontein. Lichte en ruime woonkamer met open keuken (ca. 11.00 x 4.10 x 2.70) met openhaard en open hardhouten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de keuken is middels nieuwe pui met openslaande deuren de zonnige tuin op het zuiden bereikbaar. (ca. 9.00 x 4.00). Keuken is voorzien wasmachine aansluiting en ruime wandkast met daarin de HR cv opstelling (’99). Aan de achterpui zit een uitdraaibaar zonnescherm gemonteerd en de tuin is voorzien van verlichting en buitenkraan. Tuinmuur en deur (in twee delen) zijn in 2002 vernieuwd.

Tuin

In de diepe en brede achtertuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen schuur ( ca. 4.00 x 3.00 ) welke in 2002 is voorzien van nieuwe dakbedekking. De schuur heeft een eigen groepenkast, water-, riool- en gas aansluiting.

Eerste verdieping

Overloop, enigszins gedateerde badkamer (ca. 2.50 x 1.95) voorzien van grote doucheopstelling, wasmachine aansluiting, toilet en wastafel, vlizotrap naar de 2e verdieping. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.05 x 1.70), ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.70 x 3.05) met ruime inloopkast.

Zolderverdieping

Royale bergzolder met dakraam.

Bijzonderheden

• Begane grond voorzien van dubbele beglazing
• Schilderwerk buiten 2007
• Elektra en leidingwerk vervangen in 2005
• CV-installatie (Vaillant HR 1999)
• Parketvloer begane grond
• Nette, moderne afwerking
• Isolatie: Dubbel glas ( b.g.)
• Verwarming:  HR C.V.-combiketel Vaillant (bouwjaar 1999) 
• Tuin: Achtertuin met achterom 36 m² (9 m diep en 4 m breed) gelegen op het zuiden
• Berging: Vrijstaand (steen) voorzien van elektra, water, gas, en riool aansluiting.
• Eigendomssituatie: Volle eigendom

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr De Kriek, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr De Kriek:

Telefoon overdag: 0650438837
Telefoon 's avonds: 0650438837

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!